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中华园有几十栋多层住宅,一半以上都被群租房攻占了。我们看了几栋,有的一楼是网吧,二楼到五楼是群租房,一套一百平的房被分割成近十个小隔间。在这里,群租房价格30元~60元/间不等,网吧6元通宵,全天24小时只要15元,有的群租房里也带电脑,比没电脑的贵10元一天。

不过,张波认为,不提不代表不重视,不提不代表要放松,的确近两次的政治局会议均未提及房地产,给了市场较大的想像空间,但单从未提及就揣测未来楼市调控可能会出现变化未免太过武断。他认为,楼市调控已经取得明显的效果,楼市降温房价企稳已成定局。住房制度改革和长效机制建设方面今年已经开始加速推进和落地,多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度正在各城市纷纷落地,地方主体责任的落实以及差异化的调控政策体系的建立都已经收到一定成效,虽未在近期政治局会议重申,但依然会作为重点在后续的政府相关报告中列示。

技术面:日线级别上,隔日金价大跌超过30美元,日K线收一根实体大阴线,直接吞掉前期多根上涨K线。金价运行在布林中轨附近,短期均线指标低位拐头向上,短周期指标偏空运行,日线方面空头占优。四小时图上看,金价在暴跌后企稳1500反弹修复,K线录得一根阳线会后再度录得连阴排列,短期均线指标高位死叉,短周期指标偏空排列,4小时方面同样空头占优。

相较历史的三次危机,本轮美国经济面临内外环境已经发生明显变化,美联储政策弹性等因素看,本次美债曲线倒挂对危机的指示性大幅减弱,但需要警惕国际摩擦、英国硬脱欧、美股暴跌等不确定事件“共振”所引发的风险。历史经验比较,本轮内外环境已变化从1989年、2000年和2007年的三次危机前均出现明显经济过热或资产泡沫问题严重等问题,美联储为给过热的经济降温、抑制资产泡沫过度膨胀,美联储在这三次危机前均加快了加息节奏,政策曲线陡峭化。由于利率上升幅度快速并超过通胀,实际利率上升、美元走强拖累实体经济放缓,美股在这个过程中受到经济放缓、高利率的双重夹击,投资者预期转趋悲观,美股泡沫破裂,美国融资体系受冲击,工业产出与制造业扩张步伐开始放缓或陷入衰退,失业率触底反弹、通货膨胀快速放缓,股市继续调整,美国经济、金融危机爆发。

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